建築業(ye) 中常見的6種招標采購方法

2023-01-10

在建築行業，采購招標過程的主要目的是以公平公正的方式評估承包商的能力。為了選擇合適的承包商，在建築業有各種類型的招標方法。根據項目的性質，加拿大pc网页版官网可以選擇要使用的類型。以下是建築業中最受歡迎的六種招標方法。

1、公開招標法
 
盡管有幾種類型的招標方法，但這是政府項目最常用的招標方法。他們使用一個公告，簡要介紹項目的類型、範圍和其他相關信息的細節。然後，那些願意接受它的承包商去申請。這個過程有很多問題。它不能提供關於工作質量的可靠性。而且準備工作可能會產生許多費用和損失。由於這些缺點，人們已經拒絕使用這種方法。
 
公開招標方法的優點：
● 高透明度和競爭
● 創造機會（給更多的承包商）
● 業主可以得到更好的價格
 
公開招標法的劣勢：
● 可以選擇沒有經驗的承包商
● 招標過程耗時較多
● 不可靠的競爭
 
2、單階段選擇性招標法
 
最初，業主會選擇有限數量的承包商。如果雇主定期建造，他也會有一個簡短的、經批準的承包商名單，除非他可以使用臨時名單，其中提到已證明其能力和實力的承包商的名字。
 
單階段選擇性招標的優點：
● 招標過程的時間消耗低
● 可以選擇一個可靠的、有經驗的承包商
 
單階段選擇性招標的劣勢：
● 競爭較少
● 可能有偏見
 
3、兩階段選擇性招標法
 
這也被稱為"協商招標"。在這個程序中，雇主將承包商的服務作為建議，而不是讓他負責設計。兩階段選擇性招標由以下兩個階段組成：
 
第一階段：這一步包括選擇合適的承包商和利用收集到的信息確定價格水平的過程。這些細節應足以做出這樣的決定。
 
第二階段：被選中的承包商開始製作圖紙。作為這一階段的結果，他們在做出包含在合同中的賬單後，完成合同的文件。
 
兩階段選擇性招標的優點：
● 招標過程的時間消耗低
● 可以以合理的價格選擇可靠的、有經驗的承包商
 
兩階段選擇性招標的劣勢：
● 可能有風險（在談判階段）
 
4、設計和建造的選擇性招標方法
 
在這種方法中，承包商有兩項責任：設計和建造項目。他必須以一種非常專業的方式提供服務。有一個雇主的代理人，負責他的建設性利益和要求。他們提出的價格是根據合同中的條件和政策將項目進行到最後必須支付的總金額。
 
設計和建造選擇性招標的優點：
● 可以節省設計時間和成本
● 對加拿大pc网页版官网來說風險較小
 
設計和建造選擇性招標的缺點：
● 價格可能很高
● 最終質量可能受到影響
 
5、談判招標法
 
與其他方法相比，談判招標法更激進。它超越了傳統的程序，最適合采購戰略，主要用於專門的工程，如電梯、特殊的門禁係統（因為這些類型的工程隻能由幾個獨特的承包商進行）。
 
串行合同是一個特殊術語，與談判有關。在這種合同中，雇主要求承包商對合同進行投標。在將工作交給他們之前，就最終價格進行談判。如果承包商成功了，而且加拿大pc网页版官网對所做的工作感到滿意，將根據商定的價格授予更多的工程。這種方法在雙方之間建立了良好的關係，這將有利於項目的進行。
 
6、聯合招標
 
與其他類型的招標方法相比，該方式主要用於難以處理的複雜項目。這是解決顧問和承包商之間責任分配問題的最佳方案。它不需要為此目的建立一個專門的公司，但也有可能這樣做。參與的各方在簽訂協議之前必須注意協議的內容。
 
建築業招標采購係統
 
根據建築行業的采購特點，建築業的招標采購係統要求能夠與物料需求計劃模塊實現集成，並且解決建築業采購計劃的製定問題，還要對采購的原材料提供詳細精確的供應商信息的管理功能。

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對於企業外部，qmchashi SRM能夠精細化管理供應商，科學評估供應商績效，協助你對相應的供應商進行選擇和評價，維護采購方及供應商的良性合作關係。進一步了解建築業的招標采購解決方案，歡迎聯係我們申請免費試用。